Cela fait plusieurs années que Perfia se spécialise dans l’immobilier d’entreprise. Alors, qu’est-ce qui différencie substantiellement Perfia des agences immobilières classiques ? Une agence immobilière tournée vers le secteur professionnel adopte bien évidemment des méthodes plus pointues, plus adaptées à la réalité sur le terrain (des entreprises). Si l’on prend simplement l’exemple de l’estimation immobilière, Perfia prend en compte plusieurs paramètres afin d’assurer le maximum de profits. Sont notamment considérés les emplacements et la visibilité des murs de boutique, mais également la qualité du bail commercial… Petite précision sur ce dernier paramètre : la qualité d’un bail se mesure par la présence ou l’absence de clauses contraignantes pour la réalisation d’un projet ; les clauses en question ont souvent trait à des règlements de copropriété, tout comme elles peuvent se traduire par l’interdiction de changer de fonds de commerce « incompatible » à la nature des lieux… Ce paramètre concerne davantage la location de locaux commerciaux. Par ailleurs, lorsque l’investisseur est le bailleur et que le contrat qu’il propose contient justement une clause « contraignante », l’équipe Perfia a pour rôle de valoriser son bien. Tous les moyens de communication sont bons à cet effet : petites annonces sur les sites spécialisés, mise en valeur des caractéristiques physiques du local (prise de photos, entre autres) …
Perfia vous accompagne pour vos investissements à Paris et en région parisienne
Toutes les activités de Perfia sont en effet concentrées dans la capitale et les départements de la région Île-de-France. En tant que cabinet de conseils, Perfia met à votre disposition des consultants qui connaissent du bout des doigts le marché immobilier parisien et francilien. Puis, ce ne sont pas les opportunités qui manquent. Dans la capitale, vous avez un grand nombre de parcs d’affaires dynamiques, de centres d’affaires qui évoluent, à La Défense, La Bourse, Bercy… Plus largement, en région parisienne, vous avez de nombreux pôles économiques pertinents : Montparnasse, Pleyel (Saint-Denis), Saint-Quentin (les Yvelines), Issy-les-Moulineaux (Val-de-Seine), Fontenay-sous-Bois (Val-de-Fontenay), ou encore Noisy-le-Grand… Bref, c’est une région prometteuse en termes de retours sur investissements.